Ремонт многоквартирных домов

Сегодня, 15:30 | Общество

– Могут ли средства, собранные на капитальный ремонт многоквартирного дома, использоваться на текущий ремонт? Кто должен заниматься расчетом и взиманием пени за несвоевременную оплату взносов на капремонт?
Борис БАСАНГОВ, житель Элисты

На вопросы читателя отвечает Гиляна ОЧИРОВА, сотрудник регионального Фонда капремонта МКД:
– Средства на капитальный ремонт не могут быть использованы на текущий ремонт. Согласно ст. 174 ЖК РФ, они могут быть использованы только для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (МКД), разработки проектной документации (в случае, если ее подготовка необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных работ, услуг, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами.
Что касается второго вопроса, то, согласно ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в МКД, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капремонта пени в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 статьи 155 ЖК РФ, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В случае, если собственники формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, то пени за несвоевременную оплату взносов начисляются региональным оператором, если иное не установлено нормативным правовым актом субъекта РФ.
В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете рассчитывает пени и выставляет квитанции на их оплату лицо, определенное общим собранием собственников помещений в МКД.

Видео